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江西出台商品房出售新规:“可无理由退房”答清晰退款时限

2019-11-02

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  在签署商品房预售相符同前,房地产开发企业或中介机构答向购房人告知出售项现在以下情况:在楼盘项现在用地地块内部配置有垃圾中转站、废品站、公共厕所、危险品仓库等设施的;商品房项现在配建有保障性住房或其他政策性住房的;商品房户内存在上下水、暖气、强弱电、燃气等管线检修、检查井洞口的,或房屋室内空间部位有柱子或窒碍物的;沙盘、户型模型、样板房与实际出售商品房的比例及相关细腻信休;商品房价格是否包括水、电、燃气、通信、有线电视等设施的费用。

  告诉还请求,房地产开发企业不得公示或告知楼盘附近未建成招生的私塾、小儿园等信休;不得公示或告知未建成运营的机场、火车站、地铁站等,不得欺骗或误导购房人。

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  此外,房地产开发企业不得返本出售或者变相返本出售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租手段出售商品房。

  上述规定请求,房地产开发企业在未取得预售允诺证前,不得收取任何式样的款项。相符条件收取定(订)金的,必须签署书面定(订)金制定,并挑示购房者缴纳定(订)金的法律义务。

  江西省各市、县住房城乡建设(房管)部分在监督检查中发现有造孽违规走为的,答视情节轻重对房地产开发企业、中介机构采取书面警示;约谈企业负责人;公开通报指斥;暂缓出售网签;计入名誉档案,列入走业误期企业名单;列入资质允诺机关抽查或审阅企业等措施。(完) 【编辑:白嘉懿】 --> 更多精彩内容请进入财经频道 经济消休精选: 财政部:竖立主要误期会计人员“暗名单”制度 2019年10月31日 13:47:25 “六个一”带你速懂《优化营商环境条例》到底咋回事! 2019年10月31日 12:27:06 囤商标受厉惩、祭祀用品禁用人民币图样!11月新规来了 2019年10月31日 10:01:16 10月制造业PMI回落 非制造业总体保持膨胀态势 2019年10月31日 09:34:47 猪肉价格高引发鸡蛋需要旺 官方:安详供给有保障 2019年10月31日 08:22:31 涉2000万条小吾信休案告破 一条催债信休牵出暗产链 2019年10月31日 07:23:41 中国消耗品市场运走总体稳定 全年消耗走势如何? 2019年10月31日 06:28:36 躺赚、走赚、玩赚……“能赢利”的App背后猫腻多 2019年10月31日 05:43:16 最新胡润房地产企业家榜揭晓 多人财富保持上涨 2019年10月30日 11:29:26 运营商三季报:5G套餐预约火炎 难助运营商添利 2019年10月30日 10:15:42 选举浏览

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  江西省住房和城乡建设厅《关于进一步规范商品房出售信休公示及售前告知走为的告诉》表现,此举系为进一步规范商品房出售走为,保障购房人的知情权、选择权,缩短售后纠纷,维护房地产市场秩序。

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  中新网南昌10月31日电 (记者 王剑)记者31日从江西省住房和城乡建设厅获悉,该省出台新规,将一步规范商品房出售信休公示及售前告知走为。其中,房地产开发企业采取“可无理由退房”手段出售的,答清晰退款时限;房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款,不得结构多筹购房等。

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